База типовых образцов договоров, исковых заявлений, жалоб и других документов.

Направления: семейное, жилищное, гражданское, трудовое право и прочее.

Образцы/бланки

Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства

В ______________________________ суд

____________________________________

Адрес: _____________________________

Истец: _____________________________

Адрес: _____________________________

Ответчик: __________________________

Адрес: _____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику

долевого строительства объекта долевого строительства

Между истцом (участник долевого строительства) и ответчиком

(застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве

от «___»________ ____ г. N ____, согласно которому ответчик обязался своими

силами или с привлечением других лиц построить ___________________________,

(указать объект долевого строительства)

расположенный на земельном участке по адресу: ____________________________,

и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию _______________________

(объект долевого строительства)

передать его истцу в срок не позднее «___»____________ ______ г. истец, в

свою очередь, обязался уплатить обусловленную договором цену и принять

__________________________________________. В соответствии с дополнительным

(объект долевого строительства)

соглашением от «___»____________ ______ г. к договору участия в долевом

строительстве его цена составила ______________ (____________________) руб.

Истец выполнил свое обязательство по оплате __________________________,

(объект долевого строительства)

что подтверждается _______________________________________________________.

_______________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию)

выдано разрешение от «___»________________ ______ г. на ввод в эксплуатацию

_____________________________________, расположенного по адресу: __________

(объект долевого строительства)

_______________________________________________. Прием-передачу ___________

_______________________________________ по договору от «__»_______ _____ г.

(объект долевого строительства)

N _____ истец и ответчик произвели «___»___________ _______ г.

Таким образом, ответчик нарушил сроки выполнения своих договорных обязательств, установленные в договоре.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 330 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ (или, если истец — юридическое лицо, ст. 125, 126 АПК РФ),

ПРОШУ:

взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи истцу

________________________________________ в размере ________________________

(объект долевого строительства)

ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,

действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый

день просрочки, что составляет сумму ________ (_____________) руб.,

———————————

Если участником долевого строительства является гражданин, то предусмотренная ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, или, если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Приложения:

1. Квитанция об уплате государственной пошлины.

2. Копия искового заявления.

3. Копия договора участия в долевом строительстве N ____ от «___»______ _____ г.

4. Копия дополнительного соглашения от «___»____________ _______ г. к договору участия в долевом строительстве N ____ от «___»______ _____ г.

5. Копии передаточного акта от «___»_____________ ________ г..

6. Копии документов, подтверждающих требования истца.

7. Расчет неустойки.

8. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).

Истец (представитель истца) ________________/_________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

«___»______________ _______ г.

Источник:Касенов Е.Б., 2009